对建筑工业化的理解

目前的建筑行业由于其手工性质，使得产品的最终品质不高，是整体小于部分之和。以建筑的四大部品体系为例，当四大部品相互组合形成一个完整的建筑时，如果每个部品的完成度为 90% 的话，则整体建筑的完成度为 ：结构 × 建筑 × 设备 × 装修=90%×90%×90%×90%=66%。也就是说，每个环节都出一个小纰漏的话，就会让最终产品造成巨大的缺陷。建筑行业内普遍流行的一句话“像造汽车一样地造房子”，其含义究竟是什么？建筑工业化的内涵究竟是什么？

像造汽车一样的造房子，意味着要像汽车行业一样投入巨资进行技术研发，构建完整的工业化技术体系，同时还需要建立管理体系。

普通汽车就是由一系列的标准化零部件组合而成的，汽车制造业的工业化有7个主要特征：

（1）标准化 ：是工业化的第一基础，有了这个基础，手工业作坊才能转变为大工业生产。

（2）规范化 ：生产过程规范化，安装过程也要规范化。只有规范化，才可能使得任何一个受过基础教育的人可以通过现代教育的方式，学会操作流程，而不必通过师父带徒弟的方式。也就是说，把高难度的手艺转变为容易掌握的基本技能。规范化不仅是人员培养方式的转变，也是管理方式的改变。规范化可以使得管理难度下降，从而降低管理成本。

（3）规模化 ：规模化是在标准化和规范化的基础上形成的。一般而言，规模越大成本越低，利润也就越高。但规模大到一定程度后，管理成本开始升高，利润反而会降低。但就现阶段的建筑行业而言，无论是结构构件还是装修部品，规模化程度都还远远不够，仅仅是把现场操作的工序转移至工厂而已，由于增加了双向运输成本，因而其成本反而高于现场的手工操作。

（4）社会化 ：部品和产品是在标准化的基础之上通过社会化大协作生产的，生产地点是分散的，生产过程并非都集中在一个企业完成，组装则是在工地集中完成的。伴随着互联网的发展，网络化协同制造、共享制造等制造业新模式推动了生产地点从集中化走向分散化，跨行业、跨企业、跨地域的协同成为常态，使得制造业可以在全球范围内完成协同。

（5）专业化 ：社会化分散加工的部品和产品具有各自的技术特色，不可替代。比如，瑞士某些家族企业专做手表的机芯，几代人传承几百年。

（6）可控性 ：不但机器可控，而且过程可控，所有流程都可控。只有可控，才能保证产品品质的可靠。

（7）可测试性 ：每个产品出厂前都可以测试，没有测试依据，就没有安全保证、性能保证和品质保证。

制造企业工业化初心一定是实现高品质、高效率和低成本。做不到“好、快、省”，就不是建筑工业化。其中，“好”指的是工业化方式生产的建筑物要具备高品质。具体内容包含了功能合理的空间、室内动线顺畅、设施设备齐全、材料经久耐用、气密水密性高、保温隔音好、自然光照、自然通风等。“快”指的是工业化的建造过程要实现高效率。包括生产的高效和安装的高效，通过标准化的批量生产及规范化的安装流程缩短了工厂生产时间和现场安装时间，从而缩短项目建设的整体周期。“省”指的是降低建设过程的成本。通过缩短工期节约的时间成本和资金成本，通过标准化和规模化生产节约材料成本和人工成本。

建筑工业化是在建筑行业运用现代化的大工业生产方式来取代传统的手工业生产方式的过程，也是建筑行业产品化的过程。通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的生产方式，来代替传统建筑业中低品质、低效率和高成本的手工业生产方式的过程。它的主要标志是建筑设计标准化、部品生产工厂化、施工机械化、组织管理科学化和实施一体化。